청약통장 월 납입액 25만원으로 상향, 소득공제 혜택도 ↑

최근 국토부가 몇 가지 정책 발표를 했어요.

 

이번 정책은 국토부는 저출생, 고령화 등 사회적 여건변화에 따라 제도적인 변화를 위해서 '민생토론회 후속 규제개선'을 위해 시행하는 노력의 일환입니다.

 

이번 규제개선 조치에서 가장 눈에 띄는 청약통장에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

사실 이런이런 용어들이 익숙하지 않은 사람들에게는 어렵고 그게 규제가 개선된건지 알기 어려운 부분이 많습니다. 그래서 가장 눈에 띄는 부분은 청약통장과 관련된 내용입니다!

 

청약통장 월납입금 한도 상향 (10만원 → 25만원)

 

청약통장의 월 납입금 한도는 현재 10만원이지요, 이게 1983년부터 시행되어 온거라고 해요.

40년만에 한도가 25만원으로 상향됩니다!

 

이를 통해서 청약통장의 소득공제가 당초 120만원이었던 것에서 최대 300만원 한도로 늘어나게 됩니다!

 

또한 청약통장별 청약 가능유형 및 관리주체도 옹합됩니다.

국토교통부 제공

 

 

통장 유형에 따라 민영주택, 공공주택 중 하나만 청약 가능했었는데요, 이제 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 종합저축통장으로 전환이 가능해집니다.

 

가장 중요한 점! 전환 시 종전 통장의 기존 납입실적은 어떻게 될까요? 그대로 인정된다고 합니다!

 

공공분야 청약 시기 단축

 

청약통장은 전용면적 85㎡(25평 정도) 이하 주택을 분양받을때 필요합니다.

 

1순위 요건 : 청약통장 가입기간 최대 2년, 납입 횟수 최대 24회

1순위 내 경쟁시 : 3년 이상 무주택 가구 구성원 중 납입인정액 또는 납입인정회차가 높은 순

 

납입인정액 기준으로 1,200만원~1500만원이 당첨선인데 이번 한도 상향으로 당첨 가능 시점이 앞당겨집니다.

 

상향 적용 시기

 

국토교통부에서 시행령등 관련 법령을 개정해야 하는 절차가 남아있습니다.

그래서 빠르면 2024년 9월부터 가능해질 것으로 보입니다.

 

이 외에도 여러가지 제도개선 대책이 나와서 시장에서는 환영하는 분위기라고 하는데요.

제가 잘 알지 못하는 부분들이라 조금더 공부가 필요할 것 같습니다..ㅋㅋ

 

공부해서 다시 찾아오도록 하겠습니다~~